Caixabank lanza una hipoteca inversa
CaixaBank lanza una hipoteca inversa que permite a los clientes mayores de 65 años recibir una renta mensual de por vida utilizando su vivienda como garantía, sin perder el derecho a residir en ella.
Este producto forma parte de la iniciativa Generación +, dirigida al segmento sénior, que incluye diversas soluciones para monetizar el patrimonio inmobiliario, como la venta de la nuda propiedad o el anticipo de alquileres para financiar residencias especializadas.
¿Qué es una hipoteca inversa?
La hipoteca inversa está diseñada para personas que desean maximizar sus ingresos durante la jubilación y no tienen una preocupación prioritaria por la transmisión patrimonial a sus herederos. Tras el fallecimiento del titular, los herederos pueden optar por cancelar la deuda y conservar la vivienda o permitir que la entidad financiera la venda para saldar el préstamo.
Este producto se ofrece en colaboración con VidaCaixa y está dirigido principalmente a clientes en áreas urbanas, donde las viviendas suelen tener un mayor valor de mercado.
CaixaBank proporciona asesoramiento personalizado para ayudar a los clientes y sus familias a determinar la opción más adecuada según sus necesidades y circunstancias.
Es importante destacar que, aunque la hipoteca inversa puede ser una solución útil para complementar los ingresos en la jubilación, su adopción en España ha sido limitada.
España firmó sólo 500 hipotecas inversas en 2024
En 2024, se formalizaron solo unas 500 operaciones de este tipo en España, lo que refleja tanto el desconocimiento del producto como posibles preocupaciones sobre su complejidad y el impacto en la herencia.
CaixaBank busca ampliar su oferta para el colectivo sénior, que actualmente representa más de 12 millones de personas en España, ofreciendo soluciones financieras adaptadas a las necesidades de esta creciente población.
«Para el año 2030, se estima que este grupo constituirá el 23% de la población y abarcará el 39% de la riqueza neta del país. Se trata, además, de un colectivo con un nivel de formación más alto que en generaciones anteriores, con una mayor esperanza de vida, más concienciado en vivir mejor y que necesita soluciones durante todas las etapas de la jubilación», añade el comunicado de la entidad bancaria.
Generación + es una iniciativa más amplia para clientes de 65 años que ofrece una nueva gama de servicios para afrontar los retos del envejecimiento. Incluye asesoramiento financiero integral, soluciones de liquidez con patrimonio inmobiliario, ayudas a la dependencia y un marketplace con productos para mejorar la vida del público sénior.
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